Статистика подтверждает: в крупном городе дешевле купить жилье в новостройке, а в небольшом – квартиру на вторичном рынке недвижимости. Наглядно убедиться в этом позволит просмотр информации о продаже соответствующих объектов на сайте https://etagichelny.ru/realty/ в Набережных Челнах.
Почему квартиры вторичного рынка недвижимости пользуются популярностью
Объекты на вторичном рынке недвижимости привлекательны для покупателей планировкой, наличием готового ремонта, удобным расположением.
Также существует масса других преимуществ у такого приобретения:
- расширенные возможности выбора (можно искать предложения в любом районе, в отличие от ограниченного количества мест, где расположены новостройки);
- наличие косметического ремонта (не всегда, но в большинстве случаев);
- возможность оперативного переезда сразу после совершения покупки;
- стоимость коммунальных услуг (чаще всего ниже, чем в новостройке);
- развитая инфраструктура в месте покупки объекта;
- возможность получить хорошую скидку (при необходимости совершить срочную продажу продавец нередко снижает цену).
1. Как сэкономить на приобретении жилья
Радость от покупки квадратных метров приятно дополнит возможность сэкономить. В итоге оставшиеся средства можно будет потратить, например, на улучшение качества жилья.
При выборе подходящего объекта на вторичном рынке недвижимости необходимо понимать, что в центральной части города квартиры всегда стоят дороже, чем на его окраинах. Цена за квадратный метр в однокомнатной квартире всегда выше, чем в трехкомнатной. Это обусловлено высоким спросом на малогабаритное жилье. Также на итоговое формирование стоимости оказывают влияние такие факторы, как общая площадь объекта, размер кухни, наличие лоджии, этаж и т. д. Важно учитывать все эти моменты, чтобы найти и купить подходящую жилую недвижимость, которая впишется в запланированный бюджет.
Сэкономить поможет и правильный торг. Если проявить настойчивость, то несложно добиться снижения первоначальной цены. В качестве аргумента можно использовать сравнение предложенной цены со стоимостью аналогичных квартир, которые реализуют конкуренты продавца.
Также не переплачивать лишнего позволит грамотный подход к выбору планировки квартиры. Если нужно сэкономить, следует отказаться от объектов, имеющих проходные и нестандартные комнаты, широкие коридоры. Еще один фактор, понижающий цену, заключается в наличии совмещенного санузла.